Teren 1.789 m² pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.789 m², aproximativ 45 × 66 m, cu 53,4 m deschidere la Strada Arborelui, pe un teren cu panta de 9,5%.

1.789 m²suprafață

53,4 mdeschidere la stradă

9,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344614
Suprafață	1.789 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.022 m²
Dimensiuni aproximative	45,1 × 65,7 m
Deschidere la stradă	53,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,5%
Altitudine	674 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.255,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.056 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344614 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?

1.789 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.022 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344614 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 344614 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Arborelui