Teren 11.885 m² pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca

Parcelă de 11.885 m², aproximativ 101 × 154 m, cu 92,6 m deschidere la Strada Arborelui, pe un teren cu panta de 22,2%.

11.885 m²suprafață

92,6 mdeschidere la stradă

22,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	286066
Suprafață	11.885 m²
Rămas după retragerea de 5 m	9.719 m²
Dimensiuni aproximative	101,4 × 154,1 m
Deschidere la stradă	92,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	22,2%
Altitudine	690 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.050,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	10.188 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 286066 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?

11.885 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.719 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 286066 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 286066 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 22,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Arborelui