Teren 499 m² pe Strada Amurg, Cluj-Napoca
Parcelă de 499 m², aproximativ 20 × 28 m, cu 23,9 m deschidere la Strada Amurg, pe un teren cu panta de 11,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 165 m² la sol, cu 285 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326620 |
|---|---|
| Suprafață | 499 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 133 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,2 × 28,2 m |
| Deschidere la stradă | 23,9 m |
| Pantă | 11,5% |
| Altitudine | 413 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 3 · 201 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 244 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 165 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 285 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 121 m
- Cale ferată la 1.807 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326620 pe Strada Amurg, Cluj-Napoca?
499 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 133 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326620 pe Strada Amurg, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 165 m² la sol, cu 285 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 326620 pe Strada Amurg, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 326620 pe Strada Amurg, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Amurg, Cluj-Napoca
- nr. 257635 · 6.438 m²
- nr. 282272 · 447 m²
- nr. 283993 · 561 m²
- nr. 283994 · 96 m²
- nr. 301848 · 195 m²
- nr. 311539 · 7 m²
- nr. 311540 · 616 m²
- nr. 350650 · 1.376 m²
- nr. 350651 · 2.743 m²