Teren 561 m² pe Strada Amurg, Cluj-Napoca
Parcelă de 561 m², aproximativ 29 × 40 m, cu 51,7 m deschidere la Strada Amurg, pe un teren cu panta de 14,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283993 |
|---|---|
| Suprafață | 561 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 108 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,7 × 39,9 m |
| Deschidere la stradă | 51,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 14,8% |
| Altitudine | 420 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 135 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 204 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 118 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 199 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 151 m
- Cale ferată la 1.808 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283993 pe Strada Amurg, Cluj-Napoca?
561 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 108 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283993 pe Strada Amurg, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283993 pe Strada Amurg, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 283993 pe Strada Amurg, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Amurg, Cluj-Napoca
- nr. 257635 · 6.438 m²
- nr. 282272 · 447 m²
- nr. 283994 · 96 m²
- nr. 301848 · 195 m²
- nr. 311539 · 7 m²
- nr. 311540 · 616 m²
- nr. 326620 · 499 m²
- nr. 350650 · 1.376 m²
- nr. 350651 · 2.743 m²