Teren 1.463 m² pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.463 m², aproximativ 39 × 57 m, cu 42,7 m deschidere la Strada Alexandru Vaida Voevod, pe un teren cu panta de 8,2%.

1.463 m²suprafață

42,7 mdeschidere la stradă

8,2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334870
Suprafață	1.463 m²
Rămas după retragerea de 5 m	647 m²
Dimensiuni aproximative	38,9 × 56,5 m
Deschidere la stradă	42,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,2%
Altitudine	331 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	1 · 448 m² amprentă
Valoare notarială	2.036,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M1 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m
Suprafață construibilă	815 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 155 m
Cale ferată la 1.190 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334870 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

1.463 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 647 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 334870 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334870 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 334870 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Alexandru Vaida Voevod