Teren 1.100 m² pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.100 m², aproximativ 35 × 69 m, cu 38,9 m deschidere la Strada Alexandru Vaida Voevod, pe teren practic plat.

1.100 m²suprafață

38,9 mdeschidere la stradă

4,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	330860
Suprafață	1.100 m²
Rămas după retragerea de 5 m	421 m²
Dimensiuni aproximative	34,6 × 69,3 m
Deschidere la stradă	38,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,3%
Altitudine	335 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	1 · 1 m² amprentă
Valoare notarială	2.081,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 80 m
Cale ferată la 1.945 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 330860 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

1.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 421 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 330860 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 330860 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Alexandru Vaida Voevod