Teren 325 m² pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca
Parcelă de 325 m², aproximativ 9 × 68 m, cu 84,2 m deschidere la Strada Alexandru Vaida Voevod, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325223 |
|---|---|
| Suprafață | 325 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,2 × 68,1 m |
| Deschidere la stradă | 84,2 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,2% |
| Altitudine | 344 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 1 · 8 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 287 m
- Cale ferată la 1.668 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325223 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?
325 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 325223 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325223 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 325223 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca
- nr. 251616 · 316 m²
- nr. 252251 · 357 m²
- nr. 252768 · 4.065 m²
- nr. 253012 · 223 m²
- nr. 253675 · 774 m²
- nr. 255879 · 512 m²
- nr. 255909 · 364 m²
- nr. 257328 · 804 m²
- nr. 259719 · 944 m²
- nr. 265703 · 572 m²
- nr. 267343 · 1.033 m²
- nr. 268612 · 585 m²
- nr. 269104 · 5.829 m²
- nr. 273352 · 602 m²
- nr. 274018 · 300 m²
- nr. 274395 · 300 m²
- nr. 274927 · 2.901 m²
- nr. 275103 · 4.001 m²
- nr. 275282 · 4.111 m²
- nr. 275431 · 752 m²
- nr. 275458 · 1.182 m²
- nr. 275703 · 2.901 m²
- nr. 275944 · 1.934 m²
- nr. 275983 · 1.934 m²