Teren 78 m² pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Parcelă de 78 m², aproximativ 5 × 17 m, cu 16,9 m deschidere la Strada Alexandru Vaida Voevod, pe teren practic plat.

78 m²suprafață

16,9 mdeschidere la stradă

4,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323889
Suprafață	78 m²
Dimensiuni aproximative	4,7 × 16,8 m
Deschidere la stradă	16,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,4%
Altitudine	345 m
Cartier	Gheorgheni
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.658 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323889 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

78 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 323889 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323889 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 323889 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Alexandru Vaida Voevod