Teren 44.975 m² pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Parcelă de 44.975 m², aproximativ 225 × 393 m, cu 477,9 m deschidere la Strada Alexandru Vaida Voevod, pe un teren cu panta de 7%.

44.975 m²suprafață

477,9 mdeschidere la stradă

7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	298622
Suprafață	44.975 m²
Rămas după retragerea de 5 m	38.486 m²
Dimensiuni aproximative	225,3 × 393,1 m
Deschidere la stradă	477,9 m · la 11 străzi (lot de colț)
Pantă	7%
Altitudine	346 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	12 · 33.063 m² amprentă
Valoare notarială	1.432,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	39.459 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 10 m
Cale ferată la 1.175 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 298622 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

44.975 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 38.486 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 298622 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 298622 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 298622 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Alexandru Vaida Voevod