Teren 10.003 m² pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Parcelă de 10.003 m², aproximativ 94 × 152 m, cu 99,4 m deschidere la Drumul Sfântul Ioan, pe un teren cu panta de 13,6%.

10.003 m²suprafață

99,4 mdeschidere la stradă

13,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	325989
Suprafață	10.003 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.975 m²
Dimensiuni aproximative	94,2 × 152,4 m
Deschidere la stradă	99,4 m
Pantă	13,6%
Altitudine	597 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.060 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	8.328 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 757 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325989 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

10.003 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.975 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 325989 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 325989 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Drumul Sfântul Ioan