Teren 1.500 m² pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 42 × 77 m, cu 8 m deschidere la Drumul Sfântul Ioan, pe un teren cu panta de 28%.

1.500 m²suprafață

8 mdeschidere la stradă

28%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	315007
Suprafață	1.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	686 m²
Dimensiuni aproximative	42,1 × 76,6 m
Deschidere la stradă	8 m
Pantă	28%
Altitudine	564 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.266,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	729 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 678 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 315007 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 686 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 315007 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 315007 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 28%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Drumul Sfântul Ioan