Teren 1.586 m² pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.586 m², aproximativ 39 × 57 m, cu 25,9 m deschidere la Drumul Sfântul Ioan, pe un teren cu panta de 22,8%.

1.586 m²suprafață

25,9 mdeschidere la stradă

22,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307900
Suprafață	1.586 m²
Rămas după retragerea de 5 m	872 m²
Dimensiuni aproximative	38,8 × 57,3 m
Deschidere la stradă	25,9 m
Pantă	22,8%
Altitudine	435 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 2 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	938 m² între retrageri
Amprentă maximă	217 m²
Suprafață desfășurată maximă	328 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Pleșca
Cale ferată la 2.797 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307900 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

1.586 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 872 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 307900 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 307900 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 22,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Drumul Sfântul Ioan