Teren 6.908 m² pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.908 m², aproximativ 86 × 190 m, cu 71,6 m deschidere la Drumul Sfântul Ioan, pe un teren cu panta de 6,3%.

6.908 m²suprafață

71,6 mdeschidere la stradă

6,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	306431
Suprafață	6.908 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.620 m²
Dimensiuni aproximative	85,9 × 190 m
Deschidere la stradă	71,6 m
Pantă	6,3%
Altitudine	429 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	2 · 38 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.184 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Pleșca
Cale ferată la 2.546 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 306431 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

6.908 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.620 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 306431 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 306431 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Drumul Sfântul Ioan