Teren 2.085 m² pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.085 m², aproximativ 28 × 85 m, cu 24,6 m deschidere la Drumul Sfântul Ioan, pe un teren cu panta de 9,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 295080 |
|---|---|
| Suprafață | 2.085 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.120 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,6 × 84,5 m |
| Deschidere la stradă | 24,6 m |
| Pantă | 9,7% |
| Altitudine | 546 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 3 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.248 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.381 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 595 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 295080 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?
2.085 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.120 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 295080 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 295080 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca
- nr. 252166 · 530 m²
- nr. 254890 · 700 m²
- nr. 255474 · 260 m²
- nr. 255936 · 2.675 m²
- nr. 259242 · 2.581 m²
- nr. 260599 · 60 m²
- nr. 260600 · 114 m²
- nr. 261256 · 550 m²
- nr. 261588 · 2.202 m²
- nr. 261904 · 1.302 m²
- nr. 261905 · 783 m²
- nr. 263597 · 348 m²
- nr. 263615 · 1.024 m²
- nr. 263616 · 348 m²
- nr. 263650 · 700 m²
- nr. 263669 · 208 m²
- nr. 263690 · 801 m²
- nr. 264242 · 1.412 m²
- nr. 264857 · 801 m²
- nr. 265051 · 1.000 m²
- nr. 265634 · 2.971 m²
- nr. 265704 · 2.233 m²
- nr. 266136 · 400 m²
- nr. 267780 · 538 m²