Teren 2.678 m² pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.678 m², aproximativ 60 × 89 m, cu 86,4 m deschidere la Drumul Sfântul Ioan, pe un teren cu panta de 11,8%.

2.678 m²suprafață

86,4 mdeschidere la stradă

11,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	293766
Suprafață	2.678 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.506 m²
Dimensiuni aproximative	60 × 88,8 m
Deschidere la stradă	86,4 m
Pantă	11,8%
Altitudine	455 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.224,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.365 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Pleșca
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 293766 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

2.678 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.506 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 293766 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 293766 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Drumul Sfântul Ioan