Teren 65 m² pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Parcelă de 65 m², aproximativ 3 × 24 m, cu 10,9 m deschidere la Drumul Sfântul Ioan, pe un teren cu panta de 24%.

65 m²suprafață

10,9 mdeschidere la stradă

24%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	293153
Suprafață	65 m²
Dimensiuni aproximative	2,9 × 23,6 m
Deschidere la stradă	10,9 m
Pantă	24%
Altitudine	428 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 89 m
Cale ferată la 2.618 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 293153 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

65 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 293153 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 293153 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 24%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Drumul Sfântul Ioan