Teren 52 m² pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Parcelă de 52 m², aproximativ 3 × 18 m, cu 17,5 m deschidere la Drumul Sfântul Ioan, pe un teren cu panta de 19,4%.

52 m²suprafață

17,5 mdeschidere la stradă

19,4%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	293119
Suprafață	52 m²
Dimensiuni aproximative	3 × 17,7 m
Deschidere la stradă	17,5 m
Pantă	19,4%
Altitudine	429 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 88 m
Cale ferată la 2.640 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 293119 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

52 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 293119 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 293119 pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Drumul Sfântul Ioan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Drumul Sfântul Ioan