Teren 750 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 750 m², aproximativ 18 × 42 m, cu 41,7 m deschidere la drum.

750 m²suprafață

41,7 mdeschidere la stradă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Terenul

Număr cadastral	360846
Suprafață	750 m²
Rămas după retragerea de 5 m	253 m²
Dimensiuni aproximative	18 × 41,8 m
Deschidere la stradă	41,7 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	250 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 44 m
Cale ferată la 1.960 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 360846 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

750 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 253 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 360846 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?