Teren 3.417 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.417 m², aproximativ 60 × 87 m, cu 54,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353046 |
|---|---|
| Suprafață | 3.417 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.259 m² |
| Dimensiuni aproximative | 59,8 × 86,6 m |
| Deschidere la stradă | 54,4 m |
| Pantă | 15,6% |
| Altitudine | 483 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.563 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.331 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353046 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
3.417 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.259 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353046 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 353046 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 275046 · 1.348 m²
- nr. 322746 · 1.398 m²
- nr. 324546 · 747 m²
- nr. 332446 · 650 m²
- nr. 343046 · 495 m²
- nr. 346346 · 1.175 m²
- nr. 352646 · 1.210 m²
- nr. 360846 · 750 m²