Teren 2.621 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.621 m², aproximativ 30 × 101 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 359408 |
|---|---|
| Suprafață | 2.621 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.502 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30,1 × 100,8 m |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 489 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.807 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.977 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 359408 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
2.621 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.502 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 359408 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 359408 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257308 · 522 m²
- nr. 279708 · 523 m²
- nr. 288108 · 535 m²
- nr. 293308 · 499 m²
- nr. 306508 · 650 m²
- nr. 321408 · 3.177 m²
- nr. 325208 · 1.000 m²
- nr. 330708 · 500 m²
- nr. 339908 · 750 m²
- nr. 340308 · 6.789 m²
- nr. 341908 · 648 m²
- nr. 347008 · 250 m²
- nr. 355408 · 3.045 m²
- nr. 358108 · 2.162 m²
- nr. 358408 · 445 m²