Teren 523 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 523 m², aproximativ 21 × 27 m, cu 22,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 248 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279708 |
|---|---|
| Suprafață | 523 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 163 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,1 × 27,1 m |
| Deschidere la stradă | 22,5 m |
| Pantă | 15,6% |
| Altitudine | 408 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 207 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 163 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 248 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 81 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279708 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
523 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 163 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279708 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 248 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 279708 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257308 · 522 m²
- nr. 288108 · 535 m²
- nr. 293308 · 499 m²
- nr. 306508 · 650 m²
- nr. 321408 · 3.177 m²
- nr. 325208 · 1.000 m²
- nr. 330708 · 500 m²
- nr. 339908 · 750 m²
- nr. 340308 · 6.789 m²
- nr. 341908 · 648 m²
- nr. 347008 · 250 m²
- nr. 355408 · 3.045 m²
- nr. 358108 · 2.162 m²
- nr. 358408 · 445 m²
- nr. 359408 · 2.621 m²