Teren 750 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 750 m², aproximativ 21 × 36 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339908 |
|---|---|
| Suprafață | 750 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 282 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,9 × 36,4 m |
| Pantă | 12,8% |
| Altitudine | 460 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 295 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 149 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.804 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339908 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
750 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 282 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 339908 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 339908 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257308 · 522 m²
- nr. 279708 · 523 m²
- nr. 288108 · 535 m²
- nr. 293308 · 499 m²
- nr. 306508 · 650 m²
- nr. 321408 · 3.177 m²
- nr. 325208 · 1.000 m²
- nr. 330708 · 500 m²
- nr. 340308 · 6.789 m²
- nr. 341908 · 648 m²
- nr. 347008 · 250 m²
- nr. 355408 · 3.045 m²
- nr. 358108 · 2.162 m²
- nr. 358408 · 445 m²
- nr. 359408 · 2.621 m²