Teren 3.601 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.601 m², aproximativ 40 × 170 m, cu 11,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

3.601 m²suprafață

11,3 mdeschidere la stradă

4,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	357978
Suprafață	3.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.704 m²
Dimensiuni aproximative	40,2 × 170 m
Deschidere la stradă	11,3 m
Pantă	4,6%
Altitudine	408 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.751 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Chinteni
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 357978 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

3.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.704 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 357978 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 357978 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului