Teren 1.200 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.200 m², aproximativ 29 × 45 m, cu 1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Oașului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 314278 |
|---|---|
| Suprafață | 1.200 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 591 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,4 × 45 m |
| Deschidere la stradă | 1 m |
| Pantă | 16,7% |
| Altitudine | 386 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Oașului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 627 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 257 m
- Cale ferată la 1.423 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 314278 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 591 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 314278 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 314278 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 266178 · 504 m²
- nr. 270478 · 1.132 m²
- nr. 284378 · 7.330 m²
- nr. 293278 · 500 m²
- nr. 298278 · 1.571 m²
- nr. 301978 · 1.629 m²
- nr. 315178 · 2.380 m²
- nr. 331178 · 900 m²
- nr. 340178 · 1.000 m²
- nr. 340278 · 203 m²
- nr. 341078 · 1.000 m²
- nr. 344878 · 128 m²
- nr. 350378 · 100 m²
- nr. 353978 · 393 m²
- nr. 355378 · 1.067 m²
- nr. 357978 · 3.601 m²
- nr. 358278 · 253 m²