Teren 1.000 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 21 × 57 m, cu 22,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341078 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 378 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,9 × 57 m |
| Deschidere la stradă | 22,1 m |
| Pantă | 12,6% |
| Altitudine | 457 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 538 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 462 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341078 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 378 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341078 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 341078 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 266178 · 504 m²
- nr. 270478 · 1.132 m²
- nr. 284378 · 7.330 m²
- nr. 293278 · 500 m²
- nr. 298278 · 1.571 m²
- nr. 301978 · 1.629 m²
- nr. 314278 · 1.200 m²
- nr. 315178 · 2.380 m²
- nr. 331178 · 900 m²
- nr. 340178 · 1.000 m²
- nr. 340278 · 203 m²
- nr. 344878 · 128 m²
- nr. 350378 · 100 m²
- nr. 353978 · 393 m²
- nr. 355378 · 1.067 m²
- nr. 357978 · 3.601 m²
- nr. 358278 · 253 m²