Teren 852 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 852 m², aproximativ 24 × 36 m, cu 23,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353826 |
|---|---|
| Suprafață | 852 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 356 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,8 × 35,9 m |
| Deschidere la stradă | 23,9 m |
| Pantă | 17% |
| Altitudine | 411 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 441 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.214 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353826 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
852 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 356 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353826 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 353826 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 256526 · 338 m²
- nr. 258726 · 2.000 m²
- nr. 259326 · 500 m²
- nr. 272926 · 198 m²
- nr. 304126 · 500 m²
- nr. 314226 · 500 m²
- nr. 325126 · 400 m²
- nr. 333026 · 1.263 m²
- nr. 340826 · 564 m²
- nr. 342326 · 2.623 m²
- nr. 345326 · 1.336 m²
- nr. 345426 · 969 m²
- nr. 357826 · 847 m²
- nr. 359726 · 60 m²