Teren 712 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 712 m², aproximativ 22 × 34 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 18,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352719 |
|---|---|
| Suprafață | 712 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 267 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,9 × 34,2 m |
| Pantă | 18,2% |
| Altitudine | 409 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 288 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 171 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 251 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 386 m
- Cale ferată la 1.688 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352719 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
712 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 267 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352719 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 352719 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257319 · 406 m²
- nr. 270619 · 500 m²
- nr. 271119 · 503 m²
- nr. 286119 · 2.863 m²
- nr. 292819 · 468 m²
- nr. 304119 · 500 m²
- nr. 324119 · 800 m²
- nr. 334519 · 14.389 m²
- nr. 341019 · 546 m²
- nr. 355819 · 1.445 m²