Teren 14.389 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 14.389 m², aproximativ 125 × 242 m, cu 54,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Cosminului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

14.389 m²suprafață

54,3 mdeschidere la stradă

9,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334519
Suprafață	14.389 m²
Rămas după retragerea de 5 m	11.227 m²
Dimensiuni aproximative	124,8 × 241,5 m
Deschidere la stradă	54,3 m
Pantă	9,8%
Altitudine	349 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cosminului
Construcții pe teren	1 · 1 m² amprentă
Valoare notarială	336,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	12.250 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 811 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334519 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

14.389 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.227 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 334519 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 334519 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului