Teren 500 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 14 × 39 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19,1%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 270619 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 98 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,8 × 38,6 m |
| Pantă | 19,1% |
| Altitudine | 424 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Construcții pe teren | 1 · 199 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 195 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.445 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 270619 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 98 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 270619 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 270619 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 19,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257319 · 406 m²
- nr. 271119 · 503 m²
- nr. 286119 · 2.863 m²
- nr. 292819 · 468 m²
- nr. 304119 · 500 m²
- nr. 324119 · 800 m²
- nr. 334519 · 14.389 m²
- nr. 341019 · 546 m²
- nr. 352719 · 712 m²
- nr. 355819 · 1.445 m²