Teren 891 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 891 m², aproximativ 29 × 32 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 347103 |
|---|---|
| Suprafață | 891 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 394 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,9 × 31,8 m |
| Pantă | 15,7% |
| Altitudine | 430 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 444 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.747 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 347103 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
891 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 394 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 347103 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 347103 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 253003 · 500 m²
- nr. 259203 · 462 m²
- nr. 277403 · 150 m²
- nr. 294403 · 500 m²
- nr. 333403 · 500 m²
- nr. 340203 · 1.079 m²