Teren 426 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 426 m², aproximativ 14 × 35 m, cu 16 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341073 |
|---|---|
| Suprafață | 426 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 79 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14 × 34,9 m |
| Deschidere la stradă | 16 m |
| Pantă | 13,5% |
| Altitudine | 479 m |
| Construcții pe teren | 1 · 1 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 152 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.209 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341073 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
426 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 79 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341073 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 341073 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 265773 · 500 m²
- nr. 268973 · 1.801 m²
- nr. 287773 · 676 m²
- nr. 293273 · 500 m²
- nr. 299573 · 754 m²
- nr. 302273 · 900 m²
- nr. 312973 · 60 m²
- nr. 333473 · 5.868 m²
- nr. 337473 · 2.542 m²
- nr. 351673 · 640 m²