Teren 676 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 676 m², aproximativ 14 × 50 m, cu 14,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 287773 |
|---|---|
| Suprafață | 676 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 145 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,7 × 50,3 m |
| Deschidere la stradă | 14,3 m |
| Pantă | 11,2% |
| Altitudine | 455 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Construcții pe teren | 2 · 112 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 295 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.630 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 287773 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
676 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 145 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 287773 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 287773 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 265773 · 500 m²
- nr. 268973 · 1.801 m²
- nr. 293273 · 500 m²
- nr. 299573 · 754 m²
- nr. 302273 · 900 m²
- nr. 312973 · 60 m²
- nr. 333473 · 5.868 m²
- nr. 337473 · 2.542 m²
- nr. 341073 · 426 m²
- nr. 351673 · 640 m²