Teren 546 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 546 m², aproximativ 15 × 40 m, cu 16,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 208 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341015 |
|---|---|
| Suprafață | 546 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 130 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,9 × 39,9 m |
| Deschidere la stradă | 16,3 m |
| Pantă | 14,1% |
| Altitudine | 473 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 226 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 124 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 208 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.196 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341015 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
546 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 130 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341015 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 208 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 341015 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251815 · 463 m²
- nr. 257315 · 454 m²
- nr. 286115 · 954 m²
- nr. 291315 · 650 m²
- nr. 303715 · 500 m²
- nr. 304015 · 1.989 m²
- nr. 304415 · 699 m²
- nr. 305815 · 1.500 m²
- nr. 319715 · 15 m²
- nr. 340315 · 4.701 m²
- nr. 344715 · 2.636 m²
- nr. 346815 · 1.000 m²