Teren 699 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 699 m², aproximativ 22 × 42 m, cu 38,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,8%.

699 m²suprafață

38,9 mdeschidere la stradă

10,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 173 m² la sol, cu 344 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	304415
Suprafață	699 m²
Rămas după retragerea de 5 m	249 m²
Dimensiuni aproximative	21,9 × 41,9 m
Deschidere la stradă	38,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,8%
Altitudine	472 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	315 m² între retrageri
Amprentă maximă	173 m²
Suprafață desfășurată maximă	344 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.797 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 304415 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

699 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 249 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 304415 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 173 m² la sol, cu 344 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 304415 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului