Teren 250 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 250 m², aproximativ 12 × 21 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339909 |
|---|---|
| Suprafață | 250 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 22 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,4 × 21,1 m |
| Pantă | 14,3% |
| Altitudine | 461 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 59 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.794 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339909 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
250 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 22 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 339909 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 339909 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257309 · 477 m²
- nr. 277309 · 525 m²
- nr. 281909 · 763 m²
- nr. 288109 · 35 m²
- nr. 293009 · 645 m²
- nr. 293309 · 502 m²
- nr. 301209 · 401 m²
- nr. 302009 · 21.957 m²
- nr. 303609 · 255 m²
- nr. 328009 · 821 m²
- nr. 330509 · 800 m²
- nr. 334909 · 524 m²
- nr. 340309 · 6.790 m²
- nr. 343609 · 142 m²
- nr. 347009 · 250 m²
- nr. 350209 · 496 m²
- nr. 351709 · 2.777 m²