Teren 1.240 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.240 m², aproximativ 24 × 53 m, cu 23,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338357 |
|---|---|
| Suprafață | 1.240 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 580 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,7 × 52,5 m |
| Deschidere la stradă | 23,8 m |
| Pantă | 12,5% |
| Altitudine | 432 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 731 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 581 m
- Cale ferată la 1.771 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338357 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.240 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 580 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 338357 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 338357 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 255857 · 451 m²
- nr. 263857 · 508 m²
- nr. 273257 · 645 m²
- nr. 275257 · 500 m²
- nr. 278857 · 8.208 m²
- nr. 292757 · 480 m²
- nr. 293257 · 600 m²
- nr. 308357 · 1.150 m²
- nr. 319757 · 454 m²
- nr. 344757 · 42 m²
- nr. 356357 · 605 m²