Teren 1.150 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.150 m², aproximativ 36 × 43 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 308357 |
|---|---|
| Suprafață | 1.150 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 525 m² |
| Dimensiuni aproximative | 35,5 × 43,1 m |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 473 m |
| Construcții pe teren | 1 · 111 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 653 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.750 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 308357 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.150 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 525 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 308357 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 308357 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 255857 · 451 m²
- nr. 263857 · 508 m²
- nr. 273257 · 645 m²
- nr. 275257 · 500 m²
- nr. 278857 · 8.208 m²
- nr. 292757 · 480 m²
- nr. 293257 · 600 m²
- nr. 319757 · 454 m²
- nr. 338357 · 1.240 m²
- nr. 344757 · 42 m²
- nr. 356357 · 605 m²