Teren 7.832 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.832 m², aproximativ 41 × 285 m, cu 38,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 24%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 332030 |
|---|---|
| Suprafață | 7.832 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.814 m² |
| Dimensiuni aproximative | 40,5 × 284,8 m |
| Deschidere la stradă | 38,8 m |
| Pantă | 24% |
| Altitudine | 527 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 367 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.754 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 2.254 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 332030 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
7.832 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.814 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 332030 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 332030 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 24%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 266030 · 500 m²
- nr. 269430 · 787 m²
- nr. 275030 · 1.585 m²
- nr. 282330 · 1.501 m²
- nr. 292830 · 468 m²
- nr. 293330 · 499 m²
- nr. 301530 · 2.000 m²
- nr. 302030 · 713 m²
- nr. 323630 · 676 m²
- nr. 331930 · 105 m²
- nr. 336630 · 20 m²
- nr. 338130 · 50 m²
- nr. 338730 · 503 m²
- nr. 352330 · 722 m²
- nr. 357330 · 3.299 m²