Teren 1.501 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.501 m², aproximativ 13 × 115 m, cu 14,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Chintăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.501 m²suprafață

14,5 mdeschidere la stradă

7,7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	282330
Suprafață	1.501 m²
Rămas după retragerea de 5 m	323 m²
Dimensiuni aproximative	13,3 × 114,9 m
Deschidere la stradă	14,5 m
Pantă	7,7%
Altitudine	473 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Chintăului
Construcții pe teren	2 · 147 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	734 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 282330 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

1.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 323 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 282330 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 282330 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului