Teren 468 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 468 m², aproximativ 17 × 30 m, cu 18,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 140 m² la sol, cu 244 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292830 |
|---|---|
| Suprafață | 468 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 122 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,9 × 29,6 m |
| Deschidere la stradă | 18,1 m |
| Pantă | 7% |
| Altitudine | 482 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 181 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 140 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 244 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.008 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292830 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 122 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292830 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 140 m² la sol, cu 244 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292830 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 266030 · 500 m²
- nr. 269430 · 787 m²
- nr. 275030 · 1.585 m²
- nr. 282330 · 1.501 m²
- nr. 293330 · 499 m²
- nr. 301530 · 2.000 m²
- nr. 302030 · 713 m²
- nr. 323630 · 676 m²
- nr. 331930 · 105 m²
- nr. 332030 · 7.832 m²
- nr. 336630 · 20 m²
- nr. 338130 · 50 m²
- nr. 338730 · 503 m²
- nr. 352330 · 722 m²
- nr. 357330 · 3.299 m²