Teren 6.602 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.602 m², aproximativ 59 × 126 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331064 |
|---|---|
| Suprafață | 6.602 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.949 m² |
| Dimensiuni aproximative | 59 × 125,7 m |
| Pantă | 9,6% |
| Altitudine | 417 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.011 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 436 m
- Cale ferată la 1.874 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331064 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
6.602 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.949 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331064 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 331064 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 269064 · 501 m²
- nr. 276464 · 500 m²
- nr. 291464 · 550 m²
- nr. 303864 · 2.036 m²
- nr. 304064 · 772 m²
- nr. 341064 · 426 m²
- nr. 345764 · 5.829 m²
- nr. 354864 · 36 m²
- nr. 356164 · 748 m²
- nr. 359164 · 131 m²