Teren 501 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 501 m², aproximativ 16 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Chintăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269064 |
|---|---|
| Suprafață | 501 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 130 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,4 × 33 m |
| Pantă | 5,7% |
| Altitudine | 451 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Chintăului |
| Construcții pe teren | 2 · 26 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 202 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 170 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 134 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269064 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 130 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269064 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 269064 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 276464 · 500 m²
- nr. 291464 · 550 m²
- nr. 303864 · 2.036 m²
- nr. 304064 · 772 m²
- nr. 331064 · 6.602 m²
- nr. 341064 · 426 m²
- nr. 345764 · 5.829 m²
- nr. 354864 · 36 m²
- nr. 356164 · 748 m²
- nr. 359164 · 131 m²