Teren 1.000 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 22 × 47 m, cu 23,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 329795 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 422 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,7 × 47,2 m |
| Deschidere la stradă | 23,4 m |
| Pantă | 9,5% |
| Altitudine | 414 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 550 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 59 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 329795 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 422 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 329795 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 329795 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 301195 · 524 m²
- nr. 304595 · 620 m²
- nr. 305395 · 206 m²
- nr. 319695 · 20 m²
- nr. 326995 · 488 m²
- nr. 328795 · 482 m²
- nr. 356895 · 524 m²
- nr. 358595 · 1.300 m²