Teren 620 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 620 m², aproximativ 6 × 157 m, cu 7,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Chintăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

620 m²suprafață

7,2 mdeschidere la stradă

13,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	304595
Suprafață	620 m²
Dimensiuni aproximative	5,6 × 157,2 m
Deschidere la stradă	7,2 m
Pantă	13,3%
Altitudine	449 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Chintăului
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 130 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 304595 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

620 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 304595 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 304595 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului