Teren 954 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 954 m², aproximativ 28 × 34 m, cu 28 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 328087 |
|---|---|
| Suprafață | 954 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 433 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28 × 34,1 m |
| Deschidere la stradă | 28 m |
| Pantă | 14,5% |
| Altitudine | 398 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 508 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 338 m
- Cale ferată la 1.508 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 328087 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
954 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 433 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 328087 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 328087 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 287687 · 1.000 m²
- nr. 289887 · 500 m²
- nr. 293287 · 500 m²
- nr. 301987 · 320 m²
- nr. 310387 · 611 m²
- nr. 332387 · 350 m²
- nr. 337187 · 229 m²
- nr. 339187 · 157 m²
- nr. 343487 · 3.301 m²
- nr. 344287 · 1.330 m²