Teren 700 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 700 m², aproximativ 23 × 30 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324699 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 267 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,4 × 30,2 m |
| Pantă | 13,6% |
| Altitudine | 396 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 296 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 313 m
- Cale ferată la 1.585 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324699 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 267 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 324699 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 324699 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 252099 · 2.149 m²
- nr. 264099 · 441 m²
- nr. 266399 · 1.775 m²
- nr. 271299 · 5.025 m²
- nr. 291499 · 535 m²
- nr. 294199 · 500 m²
- nr. 322899 · 14.103 m²
- nr. 333599 · 1.503 m²