Teren 5.025 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.025 m², aproximativ 53 × 115 m, cu 55,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 271299 |
|---|---|
| Suprafață | 5.025 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.610 m² |
| Dimensiuni aproximative | 53 × 114,6 m |
| Deschidere la stradă | 55,4 m |
| Pantă | 16,5% |
| Altitudine | 472 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.920 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.237 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 271299 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
5.025 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.610 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 271299 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 271299 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 252099 · 2.149 m²
- nr. 264099 · 441 m²
- nr. 266399 · 1.775 m²
- nr. 291499 · 535 m²
- nr. 294199 · 500 m²
- nr. 322899 · 14.103 m²
- nr. 324699 · 700 m²
- nr. 333599 · 1.503 m²