Teren 700 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 700 m², aproximativ 24 × 44 m, cu 16,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 157 m² la sol, cu 275 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324298 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 236 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,6 × 43,5 m |
| Deschidere la stradă | 16,3 m |
| Pantă | 15,8% |
| Altitudine | 471 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 326 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 157 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 275 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.099 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324298 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 236 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 324298 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 157 m² la sol, cu 275 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 324298 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 264098 · 441 m²
- nr. 285698 · 262 m²
- nr. 300498 · 500 m²
- nr. 316798 · 3.738 m²
- nr. 322998 · 1.698 m²
- nr. 326398 · 422 m²
- nr. 333998 · 1.500 m²
- nr. 345798 · 438 m²
- nr. 346498 · 20 m²
- nr. 352598 · 785 m²
- nr. 360098 · 100 m²