Teren 17.444 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 17.444 m², aproximativ 52 × 347 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321717 |
|---|---|
| Suprafață | 17.444 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 13.660 m² |
| Dimensiuni aproximative | 52,4 × 347 m |
| Pantă | 13,4% |
| Altitudine | 446 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 13.517 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 191 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321717 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
17.444 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 13.660 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 321717 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 321717 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251817 · 463 m²
- nr. 267417 · 468 m²
- nr. 271117 · 2.400 m²
- nr. 279717 · 523 m²
- nr. 281817 · 500 m²
- nr. 286117 · 1.908 m²
- nr. 292817 · 468 m²
- nr. 310917 · 1.630 m²
- nr. 318717 · 100 m²
- nr. 319717 · 25 m²
- nr. 329217 · 2.801 m²
- nr. 330317 · 3.601 m²
- nr. 341017 · 546 m²
- nr. 342017 · 665 m²
- nr. 342517 · 5.201 m²
- nr. 350717 · 359 m²
- nr. 356917 · 500 m²