Teren 8.547 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.547 m², aproximativ 29 × 313 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321405 |
|---|---|
| Suprafață | 8.547 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.314 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,6 × 312,9 m |
| Pantă | 13,3% |
| Altitudine | 448 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.100 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 214 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321405 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
8.547 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.314 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 321405 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 321405 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 291505 · 497 m²
- nr. 293305 · 509 m²
- nr. 301205 · 400 m²
- nr. 322105 · 149 m²
- nr. 330205 · 592 m²
- nr. 337205 · 1.104 m²
- nr. 340705 · 1.000 m²
- nr. 350005 · 933 m²
- nr. 358405 · 473 m²
- nr. 359805 · 504 m²